lunes, 18 de abril de 2016

RECAUDOS PARA CANJE DE LICENCIA DE CONDUCIR Y DONDE QUEDA LA DGT EN MADRID?



El presente escrito va destinado para aquellas personas quienes esta tramitando o tienen pensado en realizar el canje de licencia. Antes de publicar y explicar cada paso, ES IMPORTANTE que empiecen solicitando la Cita Previa para Canjes de Licencia, ya que el promedio de fechas asignadas están tardando aproximadamente 6 meses al menos para la Comunidad de Madrid, específicamente la que esta ubicada en Arturo Soria. En días anteriores, publique el paso a paso para obtener la cita para que lo hagan sin errores.



Canje de Licencia


1ER PASO (EXAMEN PSICOTECNICO)

- Tienen que dirigirse a estas oficinas de gestorías que están ubicadas a lo largo y ancho del Territorio Nacional, en mi caso, realice el examen en esta oficina, la misma esta ubicada en la Avenida San Diego en Entrevias, en la Imagen 1 tienen los datos de la Oficina y en el Google Maps la fachada de la Gestoria. 




Imagen 1


El Precio del Examen Psicotécnico tiene un monto de 25 Euros, una vez que estén ahí tienen que avisar que el examen es para la tramitación del Canje de Licencia, es un examen muy sencillo y se lo entregan en el mismo dia.






Tener en cuenta que este examen tiene validez 3 meses, por ende este proceso tienen que realizarlo cuando tenga la fecha y hora de la cita por parte de la DGT 

- 2DO PASO.(FOTOGRAFIA)

En la DGT solicitan 2 fotografías tipo Carnet, De no tener, en todas las estaciones de metro y Tren están ubicados estos locales de fotografías instantáneas, pedir la que son tipo carnet y que tenga fondo blanco, el pago de este servicio tiene un Valor 5 Euros. 

-3ER PASO (CERTIFICADO HISTÓRICO DE EXTRANJERÍA)

Este paso es VITAL - IMPORTANTE - OJO - MOSCA - PENDIENTE para la tramitación del Canje, en mi caso, cuando presente los recaudos de la primera cita, me negaron el canje, siendo esta la primera vez, y se debe por que me solicitaron el (Certificado Historico de Extranjeria) tuve que acudir a la jefatura de la policía ubicada en Tetuán, en el LINK podrán apreciar el sitio a la que fuí, es un requisito simple, sencillo y te entregan el papel firmado y sellado en el mismo dia, RECOMENDACION ir a primera hora del día, como dice el dicho "el que madruga, Dios lo ayuda" 

Van al sitio que les mencione, le dicen al funcionario quien atiende a la gente, solicitan este certificado, este funcionario te entrega una planilla, la llenan y la llevan al banco, después de ello proceden con el pago de la tasa, se devuelven nuevamente a la policía, esperen el turno, para ser atendido y listo. El pago de la tasa tiene un valor de 7.03 Euros este documento lo entregan en el mismo dia. para que tengan una referencia les coloco la planilla.

A parte de pagar la tasa (7.03 Euros), la policía exige la fotocopia de todas las hojas del pasaporte, ES IMPORTANTE, que este el sello de entrada al país, o en su defecto entrada a la comunidad Europea, como fue mi caso.


Imagen 2 Recomendación: para evitar el rechazo de la tramitacion, hagan este paso.
NOTA:  Pregunté en mi primera cita, a la persona quien me atendió de que trata este documento (CERTIFICADO HISTÓRICO DE EXTRANJERÍA) y no tenían una respuesta concreta, solo me dijeron que era por ser extranjero y porque tenía la Tarjeta Comunitaria (NIE) mi esposa tiene la Ciudadanía española, y NO le solicitaron este recaudo.

- 4TO  PASO (FOTOCOPIA)

Como buen Venezolano, ser precavido y preparado, lleven todo los papeles relacionados con su situación legal acá en España, entre los que destaco:
 - Original y Copia del NIE 
 - Original y Copia del Empadronamiento.
-  Original y Copia del Pasaporte (Solo Datos y sello de entrada)
-  Y aquellos documentos con uds consideren llevar, (Nunca estará demás)

- 5TO  PASO (PLANILLAS)

El dia de la cita tienen que ir una hora antes de la pautada. ya que en ese tiempo la maquina que arroja el numero para ser atendido, de ir 2 horas antes el mismo sistema no te da numero. con respecto a este paso, en ese tiempo tienen que llenar un sin fin de planillas, entre las que recuerdo:

1. Solicitud de canje del Permiso de Conducción.
2. Declaración Jurada para todas las Solicitudes.
3. Renuncia a la licencia de 5ta (de ser el caso)
4. Otras (Disculpe, pero no recuerdo).

- 6TO PASO (PAGO)

El pago de este requisito o el valor de este tramite, Pueden realizarlo por medio del punto de venta / Datáfono o pago por tarjeta, directamente por la oficina, y si van a cancelar en efectivo, tienen que avisar al funcionario, ya que tienen que llenar una planilla y pagar el arancel en el banco. el monto o el pago de este servicio tiene un valor de 27.70 Euros.

DATO. En mi caso, en Venezuela tenia una Licencia de 5ta. Podría manejar, hasta una nave espacial. aquí en España, el equivalente sería DE. NO solicite este equivalente por que tendría que tramitar todo el proceso de nuevo, realizar pruebas Practicas, Teóricas y un exámen Psicotecnico mas avanzado. cabe destacar, que el monto era mas elevado por temas de tasas o aranceles y por tema de tiempo y de dinero. Rellene o autorice a la DGT que renunciaría a ese tipo de licencia. Por lo cual, obté por la BE que es el equivalente a la Licencia de 3era Venezolana.

Las Preguntas de las 1000 Lochas



Estoy seguro, que muchas personas se preguntarán ¿si voy en la primera cita, me rechazan la solicitud, perdería el costo de lo que se ha gastado en el momento? Estoy seguro, que muchas personas se preguntarán  ¿si voy en la primera cita, me rechazan la solicitud, perdería el costo de lo que se ha gastado en el momento? la respuesta es NO. recordemos que el precio del examen psicotecnico se hizo un gasto de 25 Euros en este caso, el funcionario te sella el examen y te dicen que va a estar vigente hasta que regreses a tu segunda cita. 

Otra pregunta, que a lo mejor se realizará mas de uno es la siguiente. ¿De perder esta primera cita, por que no se entrego los papeles tal cual como se solicitó, tendría que espera una segunda cita 6 meses más? la respuesta es NO los funcionarios de la DGT te dan autorización y te explican de una manera cordial y con detalle para que se tramite la cita previa por "Renovación de permiso de Conducción (Solo CEE, UE, EE)" por este paso, el sistema genera una nueva cita que solo dura 2 semanas para que te atiendan nuevamente.

IMPORTANTE NO botar o perder ningún papel que los funcionarios te firmen en la primera cita, ya que en la segunda (de ser el caso) van a solicitarlo nuevamente. son pasos sencillos, requisitos fáciles de tramitar y rápido de obtener. 


.
Jefatura Provincial de Trafico





Para llegar oficina Provisional de Trafico, la que esta ubicada en la Arturo Soria, se puede llegar por tres vías.

La primera de ella es ir en metro, a Continuación le dejo el camino que tienen que ir, si desean acercarse en metro. recordemos que la linea Arturo Soria corresponde a (Linea 4)





La Segunda ella, es ir en Trasporte Publico Terrestre EMT los que aun no conocen esta herramienta, recomiendo que descargue la APP USUARIO APPEL - USUARIO ANDROID  y busquen la Parada N° 222 ahí llegan las lineas del EMT N° 11 - 70 - 122 y  N3 (este ultimo servicio Nocturno)

Y la tercera de ella, es llegar por medio de un coche (carro) no les recomiendo, por que no veo si en los alrededores de la DGT, exista algún estacionamiento, y si los hay, disculpen pero desconozco la zona, si llegan a ir por esta opción lo mejor es pagar un taxi. CONSEJO: la mejor aternativa es la primera, (el bolsillo se lo agradecerá).



Una vez que llegue a la Direccion General de Trafico ir a la primera planta o primer piso introducir el N° del NIE o DNI en la maquina y te darán un numero para que te atiendan,


Si desean seguirme o preguntar de una manera rápida y oportuna, este es mi usuario del twitter @Ric10Hs .... RECUERDEN. no paguen por algo que es fácil y sencillo de tramitar...









viernes, 15 de abril de 2016

CITA LICENCIA PARA CONDUCIR (CANJES)

Canje de Licencia

Los que vengan de Venezuela para hacer vida en este país, una de las cosas que tienen que hacer es la tramitación de la licencia de conducir. parece mentira que si tienen este documento, las posibilidades de encontrar trabajo es mucho mas "FÁCIL" que si no tienen licencia. Por mi experiencia, las entrevistas de trabajo que he participado. TODAS te preguntan que si tienen licencia. lo malo de esto. que para realizar el tramite hay que tener paciencia. por que las citas están tardando para asistis de 6 a 9 meses en adelante, al menos para la ciudad de Madrid, concretamente en la Oficina Provisional de Trafico ubicada en la Arturo Soria.

Si los que me leen hacen los pasos que voy a exponer para poder tramitar la valiosa credencial, les auguro éxito en el proceso. por ello, recomiendo que hagan los mismos pasos que a continuación voy a exponer...

PASO 1 (Generacion de citas)

Se meten en http://www.dgt.es/es/ una vez estando en la pagina de la Direccion General de Trafico, ir al enlace en donde dice: TRAMITE Y MULTAS (Sede Electronica) (Ver imagen 1)


Imagen 1

Luego presionar (Acceso a la Sede Electronica), tal cual como esta en la (imagen 2) 

Imagen 2

Después de hacer click en (Acceso a la Sede Electronica) y estar adentro de la aplicación para generar la cita, buscar en donde dice Cita Previa Tramites, esta ubicada en lado derecho de la pagina,  tal cual como esta señalado en la Imagen 3

Imagen 3
Presionar en donde dice Solicitar cita Previa Jefaturas, como aparece en la imagen 4

Imagen 4
PASO 2  Ubicacion de oficina 

Recuerden los que viene de Venezuela u/o de otro país, tienen que colocar en el desplegado la Oficina en donde desea solicitar la cita (Madrid), luego en el tipo de tramite (Canjes de permiso de conducción) país de origen de la licencia (Venezuela), luego presionar continuar, ubicada en el lado derecho inferior de la aplicacion, tener referencia en la imagen N° 5 

Imagen 5
Actualmente, a esta hora de la publicación de este articulo, siendo las 08.14 del dia 15/04/2016, no puedo acceder después de presionar "Continuar" da la impresion que las citas esta copadas por los próximos dias o meses, y la nota que aparece, dice lo siguiente "El horario de atención al cliente está completo para los próximos días. Inténtelo más tarde" SIN EMBARGO en el aplicativo solicite la cita para Madrid - Alcala de Henares  y accedió a la aplicación, tal cual como se observa en la Imagen 6


PASO 3 DATOS PERSONALES

Es muy importante en este paso, es aquí en donde tienen que tener cuidado con lo que llenan no confundan lo que solicita la DGT , y lo que rellenas. coloco los números para explicar cada campo.
Imagen 6
1. DNI (Documento Nacional de Identidad)
    NIE (Numero de Identificación de Extranjería)
2. Nombre de la persona quien solicita el Canje.
3. Primer Apellido de la persona quien solicita el Canje.
4. Segundo Apellido de la persona quien solicita el Canje.
5. Teléfono de la persona quien solicita el Canje (Sea fijo o movil)
6. Fecha de Nacimiento de la persona quien solicita el Canje.
7. Lugar de Expedición; En mi caso fue en Caracas
8. Numero de carta de Identidad: Es el Numero de la Cédula Venezolana.
9. Numero de Conduccion Venezolana (Solo Numero)
Observaciones, se deja a criterio por parte del interesado. 

IMPORTANTE - OJO - PENDIENTE - LEER AQUI 

En el circulo ovalado de color Marrón, que aparece en la Imagen 6 TIENEN QUE COLOCAR LA FECHA EXPEDIDA DE LA LICENCIA DE CONDUCIR VENEZOLANA,  tal cual, como  se observa en la imagen N° 7 tuve el ERROR en colocar la fecha de EXPEDICION DEL NIE, esta confusión se presento para algunas personas que estaban tramitando la misma solicitud ese día.

Imagen 7

PASO 4 FECHAS DISPONIBLES

Por último, queda señalar la fecha y la hora disponible... en el momento de publicar este escrito la próxima cita, tiene disponibilidad según el sistema para el 01/06/2016, mes y medio para llevar los recaudos que solicita la Dirección General de Trafico (DGT) para la tramitación del canje.



La próxima entrega, estaré publicando los recaudos que se tiene que entregar a la Dirección General de Trafico, si desean seguirme o preguntar de una manera rápida y oportuna, este es mi usuario del twitter @Ric10Hs. .... RECUERDEN. no paguen por algo que es fácil y sencillo de tramitar...




jueves, 8 de octubre de 2015

GOIKO GRILL


www.goikogrill.com




Ante todo, un Feliz año 2016... Tenía tiempo de no publicar mas escritos, el motivo es el trabajo. Llegaba muy tarde a la casa... les pido disculpa!!! entrando en materia, les comento, este Domingo 27/12 estaba en los alrededores de GOYA, y después de salir de compras con mi familia, teníamos unos antojos de comer hamburguesas, se me ocurrió de entrar a GOIKO GRILL, por dos motivos, el 1ero de ellos, es que en meses anteriores había publicado en mi blog, que era una cadena con sello Venezolano, tenía una deuda pendiente de ir a visitarlos, y la otra MUY IMPORTANTE, había hambre y por tema de calidad y ubicación, se tomó la decisión de visitarlos, menciono la palabra calidad, porque me dejé llevar por los comentarios y/o recomendaciones de mis amigos, les relataré mi experiencia (Calidad y Precio) al respecto de nuestra visita a esta prospera y exitosa cadena de comida.

Fuimos a la franquicia que está ubicada en la calle Conde de Peñalver N°41 decidimos ir a este sitio, ya que estábamos en los alrededores, me hubiese encantado ir para otro Goiko pero el hambre pudo mas que la paciencia, y comento esto, por que en este local, paso todos los dias, para buscar a mi esposa, ya que trabaja cerca del establecimiento de comida. les dejo una breve imagen tomada por Google para que se ubiquen en la ciudad.



granizado de hierba buena
Actualmente esta cadena está formada por 6 restaurantes ubicados en los mejores sitios en Madrid. En donde tienen una proyección para finales de 2016 con más de 10 restaurantes, localizados o ubicados en otras zonas de España, no solo en Madrid. Esta referencia fue suministrada por uno de los mesoneros de este establecimiento. Hay que recordar que esta cadena, fue creadan por joven emprendedor venezolano, que invirtió en este país.

Divinos tequeños




DECORACION




Ya entrando en materia, comentare por la decoración del establecimiento. en donde se pueden observar colores vivos y una amplia decoración de cuadros y materos adheridos a la pared, tiene terraza para aquellas personas que deseen pasar su momento a la orilla de la calle, con sillas bien comodas y con unos aparatos que transmite o expulsa calor para adecuar el ambiente con una temperatura optima para el confort del visitante.

Kevin Bacon

PRECIO

En cuanto al precio, los mismos oscila entre 10 a 15¢ puede ser un costo mas elevado si lo comparamos con Mc Donald´s o Burguer King, la diferencia que en Goiko la calidad, la atención y le sabor de las hamburguesas son únicas. esas papas que acompañan cada plato son una delicia. Pronto iré a visitar a otras franquicia que tiene este establecimiento de comida a lo largo y ancho de Madrid.

Espectáculo Menú

Tengo olvidado mi Blog. pronto estare publicando el canje de la licencia de conducir, ya que mañana 11/01/2016 estaré en trafico haciendo lo propio para obtener la licencia de conducir. si tienen alguna interrogante u opinión. a la orden por acá. si quieres seguirme en el twitter, acá les dejo mi cuenta @Ric10hs

lunes, 7 de septiembre de 2015

TARJETA SANITARIA, DONDE LA BUSCO, RECAUDOS, CITA PREVIA?

El siguiente requisito es muy importante, por ello, se debe tramitar, una vez que pisen suelo español, es importante mencionar, que todo dependera de un requisito OBLIGATORIO que toda persona este en situación legal en España pueda obtener.  Este tramite al que me refiero se llama TARJETA SANITARIA es importante tramitarla cuanto antes,  ya que este depende obtener salud publica y gratuita, los pasos para poder tramitarla, son sencillos, cortos y de facil tramitación, el unico "impedimento" o dificultad para tramitarlo, como les menciones al principio de estas lineas es que toda persona deben obtener un contrato laboral para tramitarla, en mi caso, hasta este momento, estoy comenzando a tramitar la tarjeta, no la habia tramitado, ya que tengo un seguro privado, recordemos que tuve que cancelar seguro por MAPFRE para tramitar mi residencia por Regimen Comunitario (ver unos de mis primeros escritos)

 Pasos 

- Hoja de Inscripción de la Seguridad Social, (En mi caso, fui para la Av. Albufera,41 Codigo Postal 28038, especificamente a la Tesoreria General de la Seguridad Social queda justo al frente del ayuntamiento de Vallecas.



Para aquellos quien decida ir para allá, pueden tomar el Metro Linea 1 Azul Clara, se bajan en la estación Nueva Numancia, el horario es de 8.00 a 14.00 el numero telefónico es 915 01 09 65, en su oportunidad, solo lleve mi NIE original y copia, igualmente lleven un Padron para que ellos verifiquen la residencia, estando ahí, llene un formulario (Formulario Ta1) que tuve que entregar a unos de los funcionarios y me dieron en menos de media hora la inscripción a la seguridad social. es IMPORTANTE mencionar, que la tramitación de la inscripción debe hacerse con "Cita Previa" tal como se muestra en el siguiente LINK en mi caso, NO realice ninguna "CITA PREVIA" ya que me dirigí a donde la Tramitan originalmente en la oficina de "Picos Europa" y ahi me recomendaron que fuera a la Tesoreria General de la Seguridad Social por que tenía un contrato laboral firmado y necesitaba la Inscripción de la Seguridad Social de inmediato.
 
Tomar en cuenta, que la tramitación del referido documento, va destinado para aquellas personas en la siguiente situación:
Procedimiento de obtención del número de la Seguridad Social / Afiliación
Tomado de la Página oficial de la Seguridad Social
Una vez que tengan la Inscripción de la Seguridad Social, se tienen que dirijir al hospital o al centro hospitalario mas cercano a su vivienda, y mostrar ahi, los siguientes recaudos.

  • Padron de vivienda.
  • Inscripción a la Seguridad Social.
  • DNI o NIE
  • Contrato Laboral 
Una vez, que las personas te evaluen los recaudos, te darán un acuse de recibido tal como se encuentra en la siguiente Imágen.


 
Te dicen que aproximadamente llegará vía Correo, aproximadamente de 1 mes a 3 meses la tarjeta sanitaria, a mi esposa, le llegó en dos (2) semanas, la mía la tramité el lunes pasado 31 de agosto, cabe destacar, que en nuestro caso, no nos pidieron el contrato laboral. NOTA Hoy en día, el gobierno español, esta evaluando que en los centros hospitalarios atiendan de igual manera (Gratuita) y de forma oportuna, aquellas personas que se encuentran en situación irregular (sin papeles) no conozco a ciencia cierta, si ya es un hecho si estan implementando esta medida, si alguien conoce de esta información, por favor, dejarlo en sus comentarios.


 



lunes, 31 de agosto de 2015

VIVIENDAS, ALQUILO, COMPRO, QUE HACER?

Hola, antes de exponer el siguiente punto de VIVIENDAS, quería redactar las siguientes líneas y manifestar mi alegría, esto de estar publicando mis anécdotas, recomendaciones, consejos, trámites me esta gustando mucho, he recibido mas de 5.000 visitas en mi Blog, veo que algo "de ayuda" a servido, agradecido por todo.
Viviendas para todos los gustos

Como es sabido toda persona que desee emigrar a este hermoso país, el primer punto que preocupa es donde llegar, en el presente articulo podrán leer mis recomendaciones, consejos, que debería hacer o seguir, a donde acudir, publicaré una pequeña lista de todas las inmobiliarias que ofrecen este tipo de servicios, así como, los sitios en Madrid en donde vivir desde las zonas mas cara, medias y económicas.
 
Como comenté en mis anteriores escritos, lo primero que deben hacer en Venezuela, es plantearse a donde llegar, como es sabido, recomiendo una vez mas, que busquen un apartamento o habitación es la siguiente página ALQUILER POR DÍAS ahí podrán alquilar en Dólares en cualquier zona en Madrid, OJO solo para que se ubiquen y puedan tramitar todos los pasos necesarios para su residencia LEGAL en el país. En esa página, alquilamos por 10 días un pequeño piso, (lo necesario) para la tramitación de todo lo que vivimos en esos días. Si desean ver los pasos que realizamos, los invito a leer los primeros "artículos" del mencionado blog.

Alquiler de Viviendas
Les recomiendo que busquen por zonas de metro, ya que dependerá del movimiento o traslados efectivo por dentro de la ciudad, si buscan por ejemplo, en ciudades dormitorios, a pesar que tienen transporte público, les saldrá mas caro el abono del transporte (Ver en mis antiguos escritos) IMPORTANTE de poseer vehículo (Coche) tomar en cuenta que la gasolina 95 octanos el litro se sitúa en los 1.25 Euros/Litro y el gasoil esta en 1.096 Euros/Litro.






Zonas Caras en Madrid
Alrededores de Nuevos Ministerio
En el anterior mapa encontraran varias zonas caras, las cuales menciono a continuación.
- Castilla METRO (Línea 10 AZUL OSCURO - Línea 1 AZUL CLARO - Línea 9 Morado)
- Ciudad Lineal (Línea 5 de metro color VERDE)
Castilla
    - Atalaya
    - Colina
    - Concepción
    - Costillares
    - Pueblo Nuevo Línea 5
    - Quintana Línea 5
    - San Juan Bautista
    - San Pascual
    - Ventas Línea 5

- Fuencarral Línea 10
    - Arroyo del Fresno
    - El Pardo
    - Fuentelarreina
    - La Paz                                          Hay que tomar en cuenta que determinadas zonas en
    - Las Tablas Línea 10                    Fuencarral existen zonas "alcanzables" para alquilar
    - Mirasierra Línea 9                        es cuestión de averiguar bien en el Barrio El Pilar.
    - Montecarmelo Línea 10
    - Peñagrande Línea 7                     Es importante mencionar que la disposición de cada
   
    - Barrio del Pilar Línea 9                 persona económicamente encontrará el apartamento

- Nueva España                                 adecuado a sus necesidades. Madrid tiene un sin fin
- Chamberí                                         de variedades a su disposición
    - Almagro
    - Arapiles                                         Les recomiendo que busquen en sitios de clase

    - Gaztambide                                  "media" pueden tomar referencia por el precio de                                                       
alquiler de vivienda en que estan dispuesto a pagar.
- Bernabéu Línea 10
 

Asi como existen imnumerables pisos para su alquiler, por tema de tiempo a la fecha de publicación de este articulo, les expondré las siguientes RECOMENDACIONES para que encuentre el apartamento apropiado y que cubran sus necesidades.

- Tener cuenta NOMINA, una vez que esten en Madrid, posiblemente les pida una nomina para obtar con el alquiler de la vivienda. En mi caso, como llegamos SIN NOMINA, me traje de Venezuela, suficiente dinero para poder costear con el pago de 1 mes adelantado, mas 2 meses de deposito, mas 1 mes de fianza, en este caso, el casero (dueño del apartamento) aceptó nuestras condiciones. en el hipotetico caso, Si el día de mañana (cumpliendo el contrato) tomamos la decisión en ir a otro lugar, el casero, tendrá que devolverme los meses de deposito y el mes de fianza. Si desea saber cuanto es el pago mensual del piso en el que vivo actualmente, les recomiendo que lea en mis anteriores articulos (GASTOS MENSUALES y DISTRACCIONES)

- Busquen apartamentos pequeños en mi caso, en donde vivo con mi esposa, es de  50mts aproximados, vivimos un poco al sur de la ciudad, a una estacion en tren de puerta de atocha.

- Ubiquense por zonas de metro (ver mapa de metro en el articulo GASTOS MENSUALES y DISTRACCIONES) es muy probable sin salir de la zona A encuentren pisos economicos, es cuestión que se hagan una agenda y visitar pisos y tratar en lo posible negociar sobres las metodologías de pago y concretar algún convenio, si desean, pueden avisarme, y con gusto los ayudaré, claro esta, cuando lleguen a la ciudad. CONSEJO busquen en las zonas limitrofes de la zona A. RECOMENDACION busquen en los alrededores del Centro Comercial La Gavia (LINEA 1 AZUL CLARO DE METRO), se encuentra en expansión de nuevos apartamentos.

- Busquen apartamentos "Nuevos" no se, si es por tema de "Crisis" hoy en día existen pisos nuevos, en donde estos te ofrecen apartamentos con gastos incluidos como por ejemplo, Gas (Calefacción), Aire Acondicionado Central, Luz, así como instalaciones piscina o Gimnasio De encontrar, les recomiendo que se metan en él, ya que tiene estos servicios pagos dentro de la mensualidad del apartamento, posiblemente, el precio pueda incrementarse un poco mas de lo normal.

PARTE DEL PISO
-  Pisos Amoblados, generalmente, los pisos te lo dan amoblados, de no ser así, NO se los recomiendo, porque tendría que gastar aprox. 1000 euros mas, para la obtención o compra de estos articulos y amoblar la casa a su gusto. 

- Pisos con condicion de compra y venta asi como hay "para todos los gustos" generalmente, los pisos nuevos obtan por la siguiente política. El inquilino (en este caso, comprador) da una inicial a la constructora y estos evaluan sus ingresos/riesgo y fijan un monto de alquiler a una cuota fija o variable, pagaderos un XX tiempo. esta metodología pienso considerarla, una vez que tenga un minimo de ahorro y puedan vender mi apartamento en Caracas y cambiar el dinero en Euros. Según en mis presupuestos de gastos, en 4 años aproximados nos meteriamos en este tipo de negocio. Vamos a ver que tal...

Inmobiliarias


Así como les comente al principio de este escrito, existen un sin fin de inmobiliarias en las que podría ayudar a todas las personas quien necesite de estos servicios, el precio de estos servicios depende de cada una de ella, generalmente, ellos cobrar sus servicios por mes de alquiler, por ejemplo, si usted le gusto un piso de 500 euros correspondiente a la mensualidad, el servicio de la inmobiliaria cobrará por ese servicio 500 euros, otras cobran medio mes (fue mi caso Move Inmobiliaria), todo dependerá con quien se meta, RECOMENDACIÓN traten de negociar directamente con el dueño del apartamento. A continuación, les publicaré la siguiente lista de inmobliarias ubicada a lo largo y ancho en la ciudad de Madrid.

-  Red Piso (Lider del mercado Inmobiliario)                  LINK
-  Tecnocasa (Lider del mercado Inmobiliario)               LINK
-  Viviendas Madrid (Lider del mercado Inmobiliario)     LINK
-  Move Inmobiliaria (Recomendada)                             LINK
-  Encuentra Piso  (En expanción)                                 LINK
-  Alquiler Seguro (Estrictos con los recaudos)              LINK
Servicheck Creditos (Pequeña)                                  LINK
-  Soluciones Inmobiliarias y Financieras                       LINK
-  Inmobiliaria Remax (Lider del mercado)                            LINK
Madrid Inmobiliaria Madrid (clientes "refinados")        LINK


Buscadores 
 
Así como existen imnumerables inmobiliarias, tambien tienen la alternativas, buscadores de pisos en alquiler o venta y que ests ofrecen diversidades caracteristicas, tales como pisos grandes, pequeños, de varias habitaciones, pisos compartidos, asi como, nuevos, usados, etc. a continuación, nombrare algunos buscadores, seguramente muchos de estos ya son conocidos por uds, si conocen otros distintos a esta lista, los puede nombrar en los comentarios y así poderlos agregar.

- www.idialista.com           ------- (Buscador Lider)
- www.fotocasa.es            ------- (Buscador Lider)
- www.Pisos.com              ------- (Buscador Lider)
- www.servihabitat.com    ------- (No muy conocida)
- www.solvia.es      -          ------ (No muy conocida)
- www.segundamano.es   ------- (Buscador Lider) 
- www.ventadepisos.com  ------ (No muy conocida)
- www.yaencontre.com     ------ (No muy conocida)
- www.tucasa.com            ------ (No muy conocida)


 Si pueden recomendarme otra inmobiliaria, o otro tipo de caracteristicas o consejos a seguir, con gusto las publicaré, ante cualquier información al respecto o adicional, alguna recomendación, o simplemente quiere que publique sus anécdota me pueden escribir, por ello, dispongo mi Twitter @h_s_r_r o al pie de este articulo pueden dejar sus comentarios al respecto.